🏢 Adam Neumann WeWork'ü satın almaya çalışıyor.

Günaydın.

27 Mart Çarşamba Tepe Noktası Bülteni’ni 11 dakikada okuyabilirsin.

Değerli okuyucularımız bülteni ne kadar özet halde tutmak istesek de size aktarmak istediğimiz çok fazla içerik var. Bu yüzden ilerleyen zamanlarda bazı içerikleri sadece web sayfamızda paylaşmayı düşünüyoruz. Kaçırmamanız için tabii ki bültene bağlantılarını ekleyeceğiz.

EBRD’den deprem bölgesine verilecek olan finansman desteği ile İller Bankası belediyelere su, içme suyu, kanalizasyon, katı atık ve ulaştırma sektörlerinde kullandırılmak üzere kaynak sağlayacak. Depremle sınanan şehirlerimiz için güzel bir haber.

Adam Neumann WeWork’e kesin olarak satın alma teklifi yapmış, Aselsan’ın geliştirdiği AESA Uçak Burun Radarı F-16 ÖZGÜR platformu ile ilk uçuşunu gerçekleştirmiş.

Keyifli okumalar.

• BİST 100 endeksi, günü yüzde 2.46 düşüşle, 8,807.38 puandan kapattı. Gün içerisinde en düşük 8,760.63, en yüksek 9,048.81 puanı gören BİST 100 endeksi, dünkü kapanışının (222.00) puan altına indi. Endeksin dolar bazında değeri ise 273.88$ seviyesinde bulunuyor.

TÜRKİYE GÜNDEMİ

Hazine ve Maliye Bakanlığı ile Avrupa İmar ve Kalkınma Bankası (EBRD) arasında imzalanan mutabakat zaptıyla deprem bölgesine 500 milyon Euro finansman desteği verilmesi planlanıyor. 2024 ve 2025 yıllarında sağlanması planlanan finansman desteği, İller Bankası aracılığıyla belediyelere su, içme suyu, kanalizasyon, katı atık ve ulaştırma sektörlerinde kullandırılacak.

Sahibinden.com tarafından bugün yayınlanan sahibindex Kiralık Konut Piyasası Görünümü raporunda Şubat ayı kiralık konut fiyatları değerlendirildi. Rapora göre ülke genelinde konut fiyatları geçen yıla göre %12,1 ve İstanbul’da %14,6 düştü. Ankara’da reel kira fiyatlarının ise 6 aylık düşüş trendinin sona erdiği ve %1,6 puan arttığı görülüyor. Raporun tamamına buradan erişebilirsiniz.

Türk Eximbank, Japon İhracat ve Yatırım Sigorta Kuruluşu’nun (NEXI) LEAD programı altında 140 milyon Euro tutarında kaynak anlaşması imzaladı. Bu kapsamda ihracatçı firmaların Japon firmalar ile ticari faaliyetlerine yönelik finansman sağlanacağı ve KOBİ niteliğinde olup kadın çalışan veya kadın yönetici katılımını destekleyen ve faaliyetleri ile karbon salınımının azaltılmasına katkıda bulunan yeşil ürün üreticisi işletmelere de uzun vadede finansman imkanı sağlanacağı belirtildi. 

Buna ek olarak Türk Eximbank ayrıca Türk bankacılık sektöründe 2022 yılından bu yana yapılan en uygun maliyetli tahvil ihracını gerçekleştirdiğini duyurdu. Bu kapsamda Eximbank, uluslararası sermaye piyasalarından 500 milyon Dolar tutarında finansman sağladı.

Son olarak uluslararası kredi değerlendirme kuruluşu Fitch, Türkiye Varlık Fonu (TVF)’nun kredi notunu B’den B+’ya yükseltti ve not görünümünü “pozitif” olarak belirledi.  

DÜNYA GÜNDEMİ

2010’da kurulan ve geçtiğimiz yıllarda iflasa sürüklenen esnek çalışma alanı sağlayıcısı WeWork’ün kurucusu Adam Neumann, şirketi yeniden alabilmek için 500 milyon Dolardan fazla teklif sundu. Kurulduğundan beri milyon dolarlık yatırımlar alan ve çeşitli ülkelerde kiraladıkları şirket binalarında kullanışlı ofisler tasarlayarak şirketlere ortak çalışma ve ofis ortamı sağlayan girişim, 2019 yılında halka arz olmayı hedefliyordu ancak ortaya çıkan skandallar nedeniyle arzı ertelendi.

Şirketin iflas serüveni öncelikle bu skandallarla başladı. İlk olarak Neumann’ın şahsen aldığı şirketleri tekrar kendi şirketine kiralayarak buradan kişisel çıkar elde ettiği ve kendi kişisel harcamalarını şirket harcaması olarak gösterdiği ortaya çıktı. Ardından isim değişikliği planlayan WeWork, kendisine ‘The We Company’ ismini seçti fakat bu isimde bir şirket olduğu öğrenilince 6 milyon Dolar karşılığında isim hakkını satın aldı. İsim hakkının satın alındığı şirketin yine Neumann’a ait olduğunun ortaya çıkması yine büyük skandal oldu. Ardından şirket halka arz olmaya hazırlanırken Neumann’ın 700 milyon dolarlık hissesini satarak hisse fiyatının düşüşüne sebep olması Adam Neumann’ın görevden alınmasıyla sonuçlandı ve girişimin en büyük yatırımcısı Softbank Grup yönetimi ele aldı. Pandemiyle birlikte insanların evden çalışmaya başlaması ve kira sözleşmelerinin pahalılığı nedeniyle şirketlerin sözleşmelerini sonlandırması da şirketin iflasını hızlandırdı.

Neumann’ın ortaya çıkan skandallar, yaşam tarzı ve kişisel davranışlarıyla oldukça büyük zarar verdiği düşünülen WeWork’ü geri almak için aylardır görüşmeye çalıştığı söylense de WeWork güçlü bir şirket olarak üçüncü taraflardan böyle teklifler almalarının şaşırtıcı olmadığını ve her zaman şirketin uzun vadeli çıkarlarına en uygun şekilde hareket etmek için çalıştıklarını belirtiyor.

BİST

Aselsan tarafından geliştirilen AESA Uçak Burun Radarı, F-16 ÖZGÜR platformu ile ilk uçuşunu gerçekleştirdi. Muharip uçaklar ve İHA’lar için geliştirilen AESA Uçak Burun Radarı’nın, Aselsan’ın Ankara’daki teknoloji üssünde seri üretimine yönelik hazırlıklar da tamamlandı. Radarın otomatik tanıma, çoklu hedef takibi, yer haritalama, mesafe ölçümü, otomatik irtifa belirleme, SAR ile bulut altı gözetleme, yapay zeka destekli algoritmalar ile otomatik hedef sınırlama, geniş bantta radar spektrumu izleme (ESM), yönlü elektronik karıştırma (ECM) ve mühimmata daha etkin güdüm kazandırma özellikleri bulunuyor. AESA Uçak Burun Radarı’nın, F-16 ÖZGÜR, HÜRJET, AKINCI, KIZILELMA VE ANKA-3’te kullanılması planlanıyor.

Agrotech (AGROT), Joyce Elektrikli Araç Teknolojileri A.Ş.’nin %75 hisselerini satın aldı. Bu şirket birleşmesiyle Agrotech, yerli motor, yerli batarya, yerli elektronik sistemlere sahip L 7 sınıfı yerli elektrikli araç çalışmalarını hızlandırarak 29 Ekim 2024 tarihinde 699.000 TL tüketici fiyatıyla satışa sunmayı planlıyor. Ayrıca mevcut Joyce elektrikli araçlarının, insansız kurtarma araçlarının, sağlık ve birçok sektöre özelleştirilmiş elektrikli vasıtaların üretim kapasitesini 2024 yılı içerisinde %400 artırmayı hedefliyor.

Ic Enterra Yenilenebilir Enerji A.Ş. bugün halka arz oluyor. 27-28-29 Mart boyunca talep toplayacak olan Ic Enterra’nın arz fiyatı 10 TL ve halka arz büyüklüğü 3,69 Milyar TL olarak belirlendi. Şirketin eşit dağıtım ile işlem görmesi bekleniyor. Yıldız Pazarda INTRA koduyla işlem görecek olan IC Enterra, fonun %8-15’ini Bağıştaş GES Projesine, %25-55’ini Erzin-2 GES projesine, %10-20’sini Depolamalı RES ve GES projelerine ve %25-40’ını yeni yenilenebilir enerji santraline aktarmayı planlıyor.

Anadolu ISUZU, yatırımcılarına 2023 karından kar payı ödeme kararı aldı. Buna göre ISUZU (ASUZU) 29 Mayıs’ta pay başına net 1,78 TL temettü dağıtacak.

Eksun Gıda (EKSUN), Lisanslı Depoculuk alanında faaliyet göstermek amacıyla Babaeski Tarım Ürünleri Lisanslı Depoculuk şirketini satın aldığını bildirdi.

Emlak Konut GYO (EKGYO) 1,6 milyar TL’lik yeni yatırımı Nişantaşı Koru projesini bildirdi.

Vakıf Finansal Kiralama (VAKFN) %100 bedelli sermaye artırımına gidiyor. VAKFN onaylanan sermaye artırımı sonrasında 1 milyar TL olan mevcut sermayesini 2 milyar TL’ye çıkaracak. Sermaye artırımı 26 Mart’ta başlayacak ve rüçhan hakkı kullanımı 9 Nisan’a kadar devam edecek.

Türkiye Garanti Bankası (GARAN) takipteki alacak portföyünden 1.15 milyar TL seviyesindeki alacakları Dünya Varlık Yönetim A.Ş.’ye faizleri ile birlikte iki portföy halinde toplam 525,8 milyon TL’ye sattı. 

DÜNYA

Avrupa Birliği Komisyonu, ABD merkezli teknoloji şirketleri Apple, Google ve Meta hakkında soruşturma yapmaya hazırlanıyor. Avrupa Komisyonu, Avrupa Dijital Pazarlar Yasası (DMA) konusunda bu 3 Amerikalı şirketin yeterli çabayı göstermediğini düşünüyor. Avrupa Komisyonu ilk aşamada Apple ve Google’ın uygulama mağazaları, Google arama sonuçlarının kendi servislerini öne çıkarma konusunda adil olup olmadığı ve Apple’ın kullanıcıların kendi tarayıcısı Safari’ye alternatif başka tarayıcıları kullanmasını zorlaştırıp zorlaştırmadığı gibi konulara eğilecek. Yürütülecek kapsamlı soruşturma sonrasında 3 büyük şirketin ağır para cezalarıyla karşılaşabileceği söyleniyor.

Donald Trump’ın sosyal medya platformu Truth Social, Digital World Acquistion Corp (DWAC) ile birleşmesinin ardından bugün Nasdaq’ta Trump’ın baş harfleri olan DJT adıyla işlem görmeye başlayacak.

OpenAI, metinden video üreten yapay zeka modeli Sora’yı geçtiğimiz dönemde test için çeşitli sanatçılar ve sinemacıların kullanımına açmıştı. Henüz herkesin kullanımına açılmamış olsa da, bugün yayınladığı blog gönderisiyle sanatçıların Sora ile oluşturdukları videoları paylaştı. Sanatçılar, Sora ile gerçeğe yakın videolar üretmenin yanı sıra gerçeküstü görüntüler üretebilmesi ile Sorayı oldukça övüyor ve yapabileceklerinin sınırı olmadığını düşünüyor. Sanatçıların yapay zeka modeli Sora ile ürettikleri videolara buradan ulaşabilirsiniz.

İddialara göre Meta şirketinin kurucusu ve CEO’su Mark Zuckerberg, Google’ın yapay zeka şirketi DeepMind çalışanlarının bazılarına kişisel e-postalar göndererek kendi şirketlerinin bünyesine katmaya çalışıyor. Yapay zeka alanında uzman kişileri hedefleyen Zuckerberg, mail gönderdiği bu kişilere yapay zekanın Meta için ne kadar önemli olduğunu aktarıp çeşitli maaş avantajları öneriyor.

Yarın görüşmek üzere.